Preços

Pague apenas pelos imóveis que vigia

Sem fidelização. Cancele quando quiser. Plano gratuito vigia até 3 imóveis para sempre.

Como funciona o pagamento

Carteira única — sem cartão para cada acção

Carrega o saldo uma vez (€20 a €1000) e tudo o que se passa na plataforma — renovações de IS e Permanente, modelos de cancelamento, comunicações AT — sai automaticamente desse pote. Uma factura por top-up, não 47 picadas de €1,90.

  • Top-up único. €20 a €1000 via Stripe. Cartão fica pago. Acabou.
  • Desconto automático. Cada renovação (€1,90 IS / €19,90 CP) sai do saldo. Sem fricção, sem 3D-Secure repetido.
  • Uma factura por top-up. Contabilidade não fica com 47 facturas de €1,90 — fica com 1 de €100 com IVA decomposto.
  • Saldo sempre visível. Histórico completo de transacções em /dashboard/wallet. Recibo PDF de cada top-up.
EixoIRN oficiale-registo · registo.comVigilante Predial
Certidão nova€15 (6 meses)€30 – €65€19,90 + 6m vigilância
Cópia simples (info refresh)——€1,90 (exclusivo)
Vigilância contínua——Incluída na subscrição
Alertas automáticos——Sim
PagamentoCartão por transacçãoCartão por transacçãoWallet (top-up uma vez)
Factura1 por transacção1 por transacção1 por top-up

Pagamos €15 ao IRN pela certidão oficial. O extra (€4,90) é o nosso serviço — incluindo monitorização gratuita pelos 6 meses de validade do código.

Gratuito

€0para sempre

Vigie a sua casa, escritório e casa de praia. Sem cartão.

  • Até 3 imóveis vigiados
  • Verificação diária nos portais oficiais
  • Email no instante em que algo mudar
  • Avisos antes do código expirar
  • Histórico até 30 dias
  • Renovação aqui = vigilância estende-se automaticamente
Vigiar grátis
Mais escolhido

Pro

€5/ mês

Para senhorios e proprietários de pequenas carteiras.

  • Até 25 imóveis vigiados
  • Verificação 6/6h opcional
  • Histórico completo de snapshots
  • Exportação Excel e PDF
  • Suporte por email em 24h
  • Renovação assistida de códigos

Business

€25/ mês

Para escritórios, family offices e gestores de portfólio.

  • Até 200 imóveis vigiados
  • Multi-utilizador (até 5 lugares)
  • Slack · Teams · Webhooks
  • DPA assinado para clientes B2B
  • API para integração
  • Suporte prioritário

Enterprise

Sob proposta

Para gestores de portfólio acima de 200 imóveis e equipas com requisitos próprios.

  • A partir de 200 imóveis
  • SLA dedicado e prioridade técnica
  • Multi-utilizador alargado (sharing fase 2)
  • Facturação consolidada e centro de custo
Falar connosco

Pagamento mensal sem fidelização. Anual com 2 meses grátis (paga 10, recebe 12). IVA 23% incluído.

Renovação aqui = vigilância incluída

Sem subscrição mensal: pode também vigiar imóveis pagando apenas quando renova um código que já tem. Cada renovação inclui vigilância gratuita durante toda a validade: €1,90 por renovar um código IS (1 ano) ou €19,90 por renovar um código Permanente (6 meses). Compra automatizada no portal IRN, sem ter de ir lá.

Serviços avulsos

Quando detectamos algo importante, oferecemos modelos prontos a entregar nos serviços oficiais.

€19

Cancelamento de hipoteca

Quando o IS regista o cancelamento da hipoteca, geramos um modelo profissional pronto a entregar na conservatória, com todos os dados pré-preenchidos.

€29

Modelo de averbamento

Pedido de averbamento de mudança de titular após herança simples. Inclui checklist de prazos e documentos.

€15

Comunicação de arrendamento

Modelo 2 da AT pré-preenchido com dados do imóvel a partir da Caderneta Predial. Lembrete antes do prazo legal.

Perguntas frequentes

Como funciona o pagamento?
Pagamento mensal por cartão (Visa, Mastercard, Amex) via Stripe. Sem fidelização — pode cancelar a qualquer momento e mantém o acesso até ao fim do mês pago. Anual com 2 meses grátis.
Os planos contam imóveis ou utilizadores?
Imóveis vigiados — porque é a unidade natural de valor. Um escritório com 50 imóveis para 5 advogados paga pelo número de imóveis, não pelos lugares. O plano Business inclui até 5 lugares; mais lugares são €5/mês cada.
Posso ter o IS, a Permanente e a Caderneta do mesmo imóvel?
Sim — cada documento é uma subscrição independente. Pode optar por vigiar apenas um, ou todos. Recomendamos vigiar IS + Caderneta para cobertura jurídica + fiscal.
O que acontece quando o código IS expira?
Avisamos com 30 e 7 dias de antecedência. No plano Pro+ oferecemos Renovação Assistida: pagamos os €1 ao IRN em seu nome e ligamos automaticamente o código novo à mesma subscrição. Tarifa €3 por renovação (€1 IRN + €2 fee).
Posso fazer downgrade ou cancelar?
Sim, em qualquer altura, nas Definições da conta. O acesso premium mantém-se até ao fim do mês pago, depois passa automaticamente a Gratuito.
Os meus dados são partilhados ou vendidos?
Não vendemos os seus dados a terceiros e não fazemos analytics de comportamento de utilizador para fins publicitários. Usamos os documentos e dados que carrega para prestar o serviço, gerar alertas e melhorar a precisão dos nossos parsers — uso descrito nos Termos e na Política de Privacidade, ao qual consentiu no momento do registo. Pode revogar este consentimento em qualquer altura nas Definições. Eliminação a pedido em 24h.

Outra dúvida? contacto@vigilantepredial.pt

Ainda tem dúvidas? Falamos consigo em 5 minutos.

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